2 ZKB Wohnung im Bismarkviertel
Wohnung in 86161 Augsburg
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1152872

Kaufpreis	259.000,00 €
Zimmer	2,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	1950
Wohnfläche	52,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich im schönen Stadtteil "Bismarckviertel" in direkter Laufweite zur Augsburger Freilichtbühne und der angrenzenden Parkanlage. Der Bahnhof "Haunstetter Straße", aber auch die innerstädtischen öffentlichen Verkehrmittel wie Bus und Bahn sind ebenfalls in ein paar Minuten zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die Lage auch wegen Ihrer Nähe zur Hochschule Augsburg, diversen Schulen und Kindertagesstätten sowie der schnellen und fußläufigen Bahnanbindung für München-Pendler.

Objekt

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung besticht durch Ihren praktischen Schnitt und helle Räume. Die insesamt 52 m² teilen sich in Flur, Tageslichtbad, Wohnküche und ein Schlafzimmer auf.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Durch die Ausrichtung der Fenster zum Innenhof hin ist die Wohnung trotz der zentralen Lage sehr ruhig.

Aufgrund der Nähe zur Stadt, der benachbarten Hochschule und dem fußläufig erreichbaren Bahnhof ist das Objekt immer gut zu vermieten und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch zur renditestarken Kapitalanlage.

Immo Paradise e0e7b5dd 0b8de7a4 378458#1986

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche
- Türsprechanlage
- Fliesen und Laminatböden
- Rolläden
- Kellerabteil
- doppelverlaste Kunststoffenster
- Aussenfassade mit Wollwärmeschutz

Sonstige Angaben

Das Objekt wurde kürzlich vom Eigentümer in Eigentumswohnungen aufgeteilt die nun im Einzelnen verkauft werden. Insgesamt gibt es 16 Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten im Objekt.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1986


Stephan Nerb
+4982199974270, +4982199974270
YES Real Estate GmbH

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.