SCHLEICH: Gepflegtes Hotel-Restaurant mit neuwertiger Ausstattung und Betreiberwohnung in Schleich, Nähe Trier
Haus in 54340 Schleich
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1151113

Kaufpreis	595.000,00 €
Zimmer	12,0
Wohnfläche	43,00m²
Grundstück	949,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: reihenhaus-immo.de

Lage

Das Hotel liegt hochwasserfrei in einer erhöhten Position in leichter Hanglage des kleinen Moseldorfes Schleich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule, Krankenhäuser und weiterführende Schulen, sowie Einkaufszentren, Schwimmbäder, etc. gibt es im 4 km entfernten Mehring oder der 25 km entfernten Stadt Trier. Die Nähe zu den Flughäfen Frankfurt-Hahn oder nach Luxemburg und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

Objekt

Das Anwesen wurde 1982 massiv gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. 2006 wurde der Dachstuhl erneuert und das Dach neu gedeckt. 2015 fanden umfangreiche Modernisierungen im Bereich der Elektrik-, Sanitär- und Wasserinstallationen statt, als das Dachgeschoss ausgebaut wurde, um weitere Gästezimmer zu schaffen. Insgesamt gibt es 10 Gästezimmer eine Bestuhlung für 80 Gäste im Restaurantbereich sowie 10 Stellplätze. Die Räumlichkeiten wurden fortlaufend renoviert, Fußböden, Mobiliar und Inventar bei Bedarf erneuert, sodass sich das gesamte Haus äußerst gepflegt und ohne Renovierungsstau präsentiert. Die einladende Ausstattung und das freundliche Ambiente ist bei den Gästen äußerst beliebt. Das Hotel ist noch bis Ende 2024 verpachtet, könnte auch früher nach Absprache übernommen
werden. Die Bestuhlung des Restaurants, sowie die Einrichtung der 6 Zimmer im Dachgeschoss sind Eigentum der aktuellen Pächter und können zusätzlich erworben werden. Preis VB.

Immo Paradise b5f94a1b 89c49b23 376742#2232

Ausstattung

Keller:
Vollständig unterkellert, Heizungsraum, Abstellfläche, Kühlraum, Duschbad.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Restaurant, Gäste-Toiletten, Frühstücksraum, Küche mit Kühlraum, Vorratsraum, Aufenthaltsraum.

1. Stockwerk:
4 Doppelzimmer mit eigenem Dusch- bzw. Wannenbad, 2 Zimmer davon haben einen Balkon; Betreiberwohnung (ca. 43m²): offener Küchen- Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 2 kleine Balkone.

Dachgeschoss:
6 Doppelzimmer mit modernen Duschbädern.

Innen:
Einbauküche, Öl-Zentralheizung, doppelt verglaste Holz-Alu Fenster, Steintreppe, Restaurantbereich, separater Frühstücksraum, Bodenbeläge: Teppich und Fliesen.

Aussen:
2 große Außenterrassen, Ausschank-Pavillion, Parkplatz, neue Dacheindeckung (2006).

Sonstige Angaben

Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2232


Peter Lichtherte
+496542963726, +06542963726
Immobilien Service – Peter Lichtherte

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.